坑爹女兒誆走父親養老房 假材料怎能通過公證？

假材料如何能通過公證？警方已介入調查

祖籍四川的老吳年輕時南下工作，遇到相愛的本地女知青后在廣州結了婚，幸福的小家庭還接連迎來一對兒女。辛苦打拼下，夫妻在廣州買下了一套商品房，這成為這對老夫妻最大的一筆財產。

但最近，來穗工作居住大半輩子的老吳遇到一件令他極度氣憤的事，位于荔灣老城區的這處老宅突然轉到“別人”名下了。更令他難以接受的是，這個“別人”是自己的親生小女兒。

身份證、戶口本都在自己手上，沒簽過任何賣房合同或贈予協議，老吳的房子怎么會突然轉到女兒名下，導致他們面臨被驅趕無家可歸的尷尬境地呢？這一切緣于一年前，老吳在女兒央求下，協助她作“擔保貸款”，為此辦了“房產委托抵押”。沒想到，當日的委托書里竟然“暗藏殺機”，被加上一份偽造的“單身證明”后，房子就被委托人低價“賣給”了女兒。

老吳質疑，當日公證委托過程蹊蹺，沒當面接觸過公證人員，流程是否不規范？目前，警方已對此事展開調查。

文/廣州日報記者黃寬偉

1 女兒求助老吳說要貸款做生意，要借用父母房子作擔保抵押。老吳同意了。

2 做公證前，女兒以“為老吳辦旅行證件”為由讓老吳拍照。老吳在公證處簽了委托書。女兒拿走房產證。

3 女兒突然稱房子已轉到自己名下，讓父母搬走。老吳這才意識到，公證過程可能有問題。

4 委托書附屬材料有一份假單身證明，導致女兒得以瞞著老吳夫妻轉走房子。由此，公證程序有無問題受到質疑。

老吳住得好好的房子，怎么會突然落入女兒手中呢？向記者講述起事情的經過時，老吳依然壓抑不住內心的氣憤，幾度中斷講話，一為賴以養老的房子，二為不肖的女兒，三為蹊蹺的公證過程。

女兒“逼宮” 母親氣病

事件起于6月3日的一通電話。“爸爸，你們的房子已轉到我的名下了。”女兒吳某致電父親老吳說，房子已是她的了，并要挾說要賣掉房子，要把年老的父母趕出去。老吳介紹，女兒還說可以把房子“租”給他們(父母)。

吳某的小姨高女士說，吳某的母親一直患有高血壓和冠心病，現在一氣之下病情加重，當場昏倒，被緊急送往醫院搶救。

房產被偷偷轉走

慌亂的老吳在親屬陪同下前往房產交易中心進行查詢，發現唯一的房產確實已轉至女兒吳某名下，而且早在去年8月9日就已完成過戶。原本屬于老吳的房產證也被注銷了。

6月中旬，在多方壓力下，吳某終于通過書面形式講述事情的經過：“媽媽，我叫××大廈陳小姐幫我在銀行貸款，叫爸爸用房產證擔保去委托公證，因房產是你和爸爸的共有財產，要你去公證處出示身份證簽名，你肯定不同意……這件事爸爸完全不知情，你不要責怪他。”

簽委托書時沒看清

事情回溯到去年5月初，女兒吳某突然向老吳求助，說要做生意需要一筆貸款，想讓父親用房產作擔保。

當年5月14日，在女兒的多番懇求下，老吳帶上房產證、身份證等證件，前往廣州某公證處辦理委托公證。陪同前往的還有幫女兒做貸款的兩位業務人員。老吳說，男業務員叫李×兵，女業務員姓陳。

“當時是下午4時多，公證處10樓沒有人。”老吳介紹，他和女兒在大廳的圓桌前坐下，李×兵拿出早準備好的材料讓老吳簽名，說是做貸款的“委托書”，“還沒仔細看，他們就讓我在底下簽字。那個男的(李×兵)還幫忙去交了費。最后說搞定了，可以走了。”女兒以“后面還要辦貸款手續”為由，拿走了房產證原件。

材料離婚證是假的

老吳到公證處申請調檔，發現在委托書的附屬材料中，一向夫妻恩愛的他成了“單身多年”，離婚證書、單身證明一應俱全！在家人電話逼問下，女兒吳某在書信中介紹，離婚證和其他材料是李×兵和陳小姐提供給公證處的，“拿到辦好的公證書時，他們才告訴我，已辦了離婚證作為‘婚姻狀況證明’”。

離婚證上的相片明顯是新照的，這是怎么回事？老吳突然想起，辦公證之前，有一次女兒把他拉到照相館，說是想給父親辦一個出境旅行證明，就照了相，沒想到相片卻出現在“離婚證”上。

家屬向荔灣區民政局婚姻登記進行核實，發現蓋有該單位“印章”的“離婚證”和“單身證明”是偽造的。為此，民政局為老吳開出了證明，以此證偽。

保房行動：凍結交易 報警求助

7月5日，女兒吳某開始玩消失，與此同時家屬也緊急采取“保房”行動。一方面，家屬東拼西湊了一大筆錢作擔保，向房產交易中心申請了爭議產權凍結交易。另一方面，家屬商議后，向當地派出所報案，反映女兒吳某和李×兵、陳小姐涉嫌違法的行為。派出所表示，目前已介入調查。

高女士介紹，侄女吳某今年38歲，目前離異，平時少跟親屬往來，連電話都不通。“之前媽媽生病了，也只是回來看了一眼就走了。”高女士說，這些年來，家人沒少為她操心，現在竟然做出這種事情。

老吳還多次向涉事公證處投訴“公證程序有問題”，公證處作了筆錄后回應立即進行核查。

按照公證程序，關鍵材料和證明需要當事人提供原件，并跟公證人員當面核對。對此，老吳的妻妹高女士提出質疑稱，公證人員沒有跟當事人當面核對材料，而且假證件、證明何以能夠通過，以致順利出了委托公證書？

老吳說，女兒明明說讓“朋友”李×兵、陳小姐幫忙貸款，怎么最后成為賣房？女兒在信中承認，自己提供了相片后，離婚證件和單身證明是由陳小姐和李×兵辦理的。

“我感覺李×兵和陳小姐對公證處很熟悉，沒有工作人員在場，他可以自己操作，幫忙繳費。”老吳說，到現在也不知道這兩人的詳細身份。

老吳還說，委托書上的受委托人“曾某玲”、“劉×達”，他至今沒見過；而在公證書上簽名的公證員“藍×川”，也是事發后到公證處反映問題才首次見到的。