鄭州綠地老街小區(qū)一高檔住宅成宿舍 一套房住28人

鄭州綠地老街小區(qū)一處群租房的臥室內(nèi)部

鄭州市黃河路某家屬院的群租者在樓下院子里打架

記者王磊實(shí)習(xí)生李君賢文記者白周峰攝影

核心提示|距離本報(bào)曝光鄭東新區(qū)綠地老街小區(qū)的群租問(wèn)題已經(jīng)接近兩個(gè)月，昨天，舉報(bào)人陳先生又打來(lái)電話：政府部門(mén)承諾查處，可至今還沒(méi)有結(jié)果。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的群租問(wèn)題愈演愈烈，多處房屋變身職工宿舍，一套房子住20人左右。對(duì)此，為何政府部門(mén)光勸阻不查處呢?記者從鄭州市有關(guān)部門(mén)獲悉，《鄭州市城市房屋租賃管理辦法》并沒(méi)有明確群租標(biāo)準(zhǔn)，查處群租無(wú)法可依。

【市民】政府部門(mén)承諾查處，過(guò)了近兩個(gè)月沒(méi)結(jié)果

“我們小區(qū)的群租問(wèn)題，《大河報(bào)》曝光了，政府部門(mén)也承諾查處快兩個(gè)月了。為啥還沒(méi)有結(jié)果?”昨天，鄭東新區(qū)綠地老街小區(qū)居民陳先生說(shuō)，6月11日，《大河報(bào)》曝光他們小區(qū)群租問(wèn)題后，有關(guān)部門(mén)曾許諾進(jìn)行調(diào)查。

昨天，記者再次來(lái)到該小區(qū)一期31號(hào)樓3單元一樓西戶(hù)，發(fā)現(xiàn)大門(mén)緊閉。陳先生說(shuō)，這套房子還在群租，只是門(mén)常關(guān)著。

記者從鄭州市有關(guān)部門(mén)獲悉，群租問(wèn)題被曝光后，他們立即進(jìn)行了調(diào)查。但是，現(xiàn)在能做的就是引導(dǎo)、勸阻，并不能查處。

【暗訪】小區(qū)多套房子被群租，成為洗車(chē)行、美容院?jiǎn)T工宿舍

“綠地老街三期有很多群租房，我知道的就有不下5處，有的是洗車(chē)行宿舍，有的是美容院宿舍，每套房都住20多人。”鄭州市民劉先生舉報(bào)說(shuō)。

8月5日10點(diǎn)，記者根據(jù)舉報(bào)來(lái)到綠地老街三期13號(hào)樓內(nèi)某群租房，在一個(gè)臥室內(nèi)，記者看到20平方米左右的房間里，放著4張上下鋪鐵架床，住了8個(gè)人。屋內(nèi)還雜亂地放著椅子、風(fēng)扇、箱子等雜物，電線隨意拉扯。劉先生說(shuō)，這是附近某洗車(chē)行的員工宿舍，房子有三個(gè)臥室，共住了20多個(gè)人。

10點(diǎn)半左右，記者又來(lái)到另一處群租房。劉先生說(shuō)，該房為三室兩廳，面積約120平方米，是某飯店的員工宿舍，也住了一二十人。記者敲開(kāi)房門(mén)謊稱(chēng)租房，看見(jiàn)房?jī)?nèi)光線昏暗，客廳一側(cè)放著兩張上下鋪鐵架床，鋪位上有鋪蓋，床附近堆放著包裹、箱子等雜物。

隨后，記者又來(lái)到該小區(qū)20號(hào)樓，劉先生說(shuō)該處房屋也是三室兩廳，是某美容院職工宿舍。衛(wèi)生間里，一位年輕女孩正在洗漱，衛(wèi)生間較為破舊，雜亂地堆滿(mǎn)了各種洗漱用品。客廳墻壁上污跡斑斑，墻角空調(diào)附近堆放著衣服、墊子、箱包等。每個(gè)臥室里都擺放有至少兩張雙層鐵架床，床旁放著箱子、包裹等物品。

【探因】一套大三房月租四五千，商戶(hù)給職工群租為省錢(qián)

“小區(qū)群租房大多數(shù)都是附近商戶(hù)租給職工住的，最長(zhǎng)的有一年多了。”小區(qū)另一業(yè)主任先生說(shuō)，小區(qū)業(yè)主常在一起說(shuō)這事兒，這些群租房給業(yè)主生活帶來(lái)很多不便，“有的群租房住戶(hù)下班晚，噪音大影響我們休息。而且他們?nèi)藛T流動(dòng)性大，我們挺擔(dān)心小區(qū)治安受影響”。

該小區(qū)附近一家房產(chǎn)中介說(shuō)，這個(gè)小區(qū)房租很貴，“一套大三房一個(gè)月得四五千，很多商家直接租一套當(dāng)員工宿舍，多住些人可以分?jǐn)偡孔狻?rdquo;

與綠地老街小區(qū)相比，家住鄭州市黃河路與健康路口附近某家屬院的趙先生對(duì)群租擾民更有感觸。在他家的樓上，可以清楚地看到旁邊一幢樓的2樓、3樓都是群租房，靠窗的房間里放著至少3張雙層床，若每個(gè)房間住6個(gè)人，三居室可以住18個(gè)人。

“最讓我受不了的，是這些群租者每天早晨的吵鬧。”他說(shuō)，這幫群租者都是20歲左右的男生，有時(shí)候凌晨4點(diǎn)多就開(kāi)始在樓下院子里吵鬧，有時(shí)還會(huì)打架，不少居民都被他們吵醒。

【追問(wèn)】群租問(wèn)題為何政府部門(mén)“光動(dòng)口不動(dòng)手”?

連日來(lái)，不斷有市民舉報(bào)群租問(wèn)題。市民張女士說(shuō)，順馳第一大街舒水灣3號(hào)樓某單元502住了十五六個(gè)人，都是同一家飯店的員工;市民楊先生說(shuō)，中原東路鐵六中旁邊蜜蜂張有幾幢樓很多是群租房，三室一廳住28人，每人每月400元……

群租問(wèn)題愈演愈烈，政府部門(mén)為何不查處?記者從鄭州市有關(guān)部門(mén)獲悉，雖然《鄭州市房屋租賃聯(lián)合管理實(shí)施方案》對(duì)群租進(jìn)行了定義，但《鄭州市城市房屋租賃管理辦法》并沒(méi)有明確啥是群租。所以，也沒(méi)有法律依據(jù)進(jìn)行查處。

鄭州市政府一位不愿具名的知情人士說(shuō)，今年鄭州西關(guān)虎屯小區(qū)因電線起火致7樓多人死亡，經(jīng)調(diào)查，7樓是大浪淘沙的員工宿舍，有十多人居住。群租，正是這場(chǎng)悲劇的根源之一。

記者從鄭州市有關(guān)部門(mén)獲悉，《鄭州市城市房屋租賃管理辦法》的修訂稿已經(jīng)明確認(rèn)定群租的標(biāo)準(zhǔn)，并提交鄭州市政府法制辦。多位業(yè)內(nèi)人士呼吁，希望鄭州市政府盡快完善法律法規(guī)，遏制群租過(guò)快發(fā)展的勢(shì)頭。