74歲老人狀告其兒媳和孫子 索要廁所使用權

“兒子買房的時候，我出了8000元。” 兒子病逝一年后，74歲的張福生將兒媳和孫子一起告上了法院。由于房產證寫的兒媳劉芳的名字，張大爺要求繼承兒子的部分房產，還有廁所的使用權。

兒子去年病逝

20年前，張大爺的大兒子張強與劉芳婚后很快有了兒子小杰，還在巴南區南泉街道買了一棟兩層樓的房子，上下六間，一共144.66平方米。張大爺跟兒子一家住。

申辦房產證時，兒子只寫了媳婦劉芳的名字。

2011年2月，張大爺的兒子不幸病逝。張大爺說，兒子病逝后，他生前所在公司曾經賠付了4.5萬元。

今年6月，張大爺將兒媳和孫子一起告上巴南法院，要求繼承其中兩間房屋，繼承4萬元存款，以及廁所的使用權。

“你說出了8000元，證據呢？”庭審時，兒媳只同意分割一間房子給公公，并稱喪葬費就花了4.3萬元，還欠了2.5萬元的外債，“房子是我們夫妻共同財產，不是張姓一家的共有財產。”

老父也是繼承人

法院審理后認為，公民死亡時遺留的個人合法財產是公民的遺產。在這起案子中，被繼承人張強生前與妻子劉芳共同購買一棟兩層樓房子，其中一半的所有權，應認定為張強的遺產。

“張強生前沒有立遺囑，應該按法定繼承，由第一順序繼承人繼承。”庭審法官介紹，根據《繼承法》第二十六條“夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產……應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產”。

法院經過查證，由于張強的母親已經去世，因此張強死亡后的第一順序繼承人有張強的父親、張強的妻子和張強的兒子三人，“被繼承人張強的房屋遺產面積為72.33平方米，三個繼承人分別繼承24.11平方米。”

昨天，我們從巴南法院了解到，法院在綜合考慮張大爺的意見后，一審判決由張大爺繼承兒子一間17.7平方米的房子，同時對樓房底樓的廁所享有使用權。